Oddělení technické správy budov

Oblast technické správy budov

A) Samostatná působnost 

• komplexně připravuje a realizuje (případně koordinuje) údržbu, revize, opravy, rekonstrukce a opravy investičního charakteru na objektech ve vlastnictví statutárního města Liberec sloužících sociálním, zdravotnickým či bytovým účelům města Liberec;
• operativně a průběžně zajišťuje drobné opravy údržbu domů sloužících sociálním, zdravotnickým či bytovým účelům města Liberec a jejich příslušenství, ve smyslu platných předpisů, včetně operativního zajištění havarijních oprav v rámci nepřetržité služby pro hlášení a odstraňování havárií;
• zajišťuje správu a koordinuje údržbu, připravuje podklady pro projektovou přípravu u nemovitostí příspěvkových organizací zřízených statutárního města Liberec za účelem poskytování sociálních a zdravotních služeb; komplexně připravuje, realizuje či koordinuje rekonstrukce a opravy investičního charakteru v objektech sloužících těmto příspěvkovým organizacím;
• přebírá majetek po jeho rekonstrukcích, obnovách nebo po zásazích do něj třetími osobami, včetně sledování záručních lhůt, uplatňování reklamací, sankcí a pokut;
• zajišťuje likvidaci pojistných událostí při odpovědnosti statutárního města Liberec jako vlastníka komunikací;
• komplexně spravuje všechny budovy Magistrátu města Liberec (mimo budovy sloužící k provozu Magistrátu města Liberec), zajišťuje jejich provozuschopnost – dodávky médií, údržbu, opravy, investice i rozvoj;
• vykonává všechny činnosti, které souvisejí s běžnou administrativní a technickou správou nemovitostí (pozemků a budov), které nemají ve správě jiné útvary Magistrátu města Liberec či třetí subjekty, nebo nemovitostí specifického charakteru – na základě rozhodnutí orgánů statutárního města Liberec či v případě nutnosti ochránit tento majetek před poškozením;
• dočasně technicky zabezpečuje před zničením či poškozením movitý a nemovitý majetek, u něhož jsou pochybnosti o vlastnictví statutárního města Liberec;
• zajišťuje revizi velkého rozsahu (EZS, EPS, elektro, plyn, dieselagregát, vzduchotechnika, chlazení, výtahy atd.);
• zajišťuje zimní údržbu budov a souvisejících chodníků (shoz sněhu a rampouchů, úklid sněhu);
• jménem statutárního města Liberec uzavírá smlouvy o nájmu nebo výpůjčce majetku statutárního města Liberec, který je mu svěřen na dobu kratší než 30 dnů;
• komplexně zajišťuje správu, údržbu a investiční činnost spojenou se všemi nemovitými objekty a s nimi souvisejícím majetkem ve vlastnictví statutárního města Liberec, jejichž garantem je odbor školství a kultury;
• zajišťuje předprojektovou a projektovou přípravu staveb, realizaci staveb, přejímku staveb od dodavatelů a vlastní kolaudaci;
• připravuje podklady pro vypsání výběrových řízení a účastní se výběrových řízení na určených stavbách;
• provádí věcnou a cenovou kontrolu staveb, sleduje postup a zabezpečuje realizaci staveb;
• zodpovídá za převod dokončených investic do majetku města nebo příslušného správce;
• zodpovídá za správné čerpání státních dotací poskytovaných na jednotlivé investiční akce, včetně jejich zpětného vyúčtování v rámci jednotlivých investičních akcí;
• vykonává všechny činnosti související s funkcí technického dozoru investora na realizovaných stavbách;
• poskytuje metodickou podporu v oblasti správy majetku organizacím zřizovaným statutárním městem Liberec na úseku školství a kultury;
• projednává s řediteli škol výši příspěvku na provoz organizací;
• vyřizuje stížnosti a podněty na úseku své působnosti;
• zodpovídá za sestavení, kontrolu a zúčtování rozpočtu oddělení a za zpracování podkladů pro Radu města Liberec a Zastupitelstvo města Liberec.

B) Přenesená působnost

Nevykonává

oblast provozu a správy budov Magistrátu města Liberec

A) Samostatná působnost

• komplexně zajišťuje provoz magistrátu po stránce technického zabezpečení;
• komplexně spravuje všechny budovy v majetku statutárního města Liberec, které slouží potřebám Magistrátu města Liberec (dále jen budovy magistrátu), zajišťuje jejich provozuschopnost – dodávky médií, realizuje jejich údržbu, opravy, revize, investice i rozvoj;
• garantuje péči o památkový charakter těchto budov;
• zajišťuje revize velkého rozsahu budov magistrátu (EZS, EPS, hromosvod, elektro, plyn, dieselagregát, vzduchotechnika, chlazení, výtahy atd.);
• zajišťuje drobné opravy movitého majetku, opravy nemovitostí ve správě oddělení většího rozsahu, opravy památkových objektů
• zajišťuje zimní údržbu budov a souvisejících chodníků (shoz sněhu a rampouchů, úklid sněhu);
• vykonává veškeré činnosti, které souvisejí s běžnou administrativní a technickou správou nemovitostí, sloužící potřebám magistrátu;
• připravuje podklady pro vypsání výběrových řízení, zajišťuje podklady pro projektovou přípravu rekonstrukcí budov magistrátu;
• provádí technické zabezpečovací práce za účelem ochrany movitého nebo nemovitého majetku, sloužícího k provozu magistrátu;
• zajišťuje likvidaci pojistných událostí v rámci svěřených nemovitostí;
• zajišťuje úklid a řádnou funkčnost všech budov Magistrátu města Liberec;
• spolupracuje při pořádání akcí statutárního města Liberec;
• zajišťuje koordinované zásobování prostor magistrátu nábytkem, včetně jeho výměn, oprav, inventarizace a likvidace;
• podílí se na technickém zabezpečení voleb a referend;
• zajišťuje krátkodobé pronajímání a výpůjčky zasedacích, reprezentačních a dalších prostor v budovách, které jsou ve správě tohoto oddělení, 
• jménem statutárního města Liberec uzavírá smlouvy o nájmu nebo výpůjčce majetku SML, který je mu svěřen na dobu kratší než 30 dnů;
• zajišťuje přípravu zasedacích místností a obřadní síně dle požadavků kanceláře primátora;

B) Přenesená působnost
nevykonává